Новости

В ходе проверки установлено, что закрытое акционерное общество «ИК «Мега-Групп», осуществляет строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке по ул. Центральная.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», контролирующий орган вправе получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Согласно Правилам представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства застройщик ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами РФ возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости, отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

В состав отчетности включаются отчеты по формам, справки, представляемые в случаях, установленных настоящими Правилами, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Отчетность представляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства (далее - договор), или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору.

Отчетность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания IV квартала.

Согласно отчетности ЗАО «ИК «Мега-Групп» за 4 квартал 2011 г. у Общества имелись 2 договора участия в долевом строительстве вышеуказанного дома на сумму 152 812 тыс. рублей.

Информация о вводе вышеназванного дома в эксплуатацию, или об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья, также как и информация о расторжении данных договоров в Управление не поступала, следовательно, данные договоры считаются действующими.

В нарушение законодательства, отчетность за 3 квартал 2012 г. в контролирующий орган ЗАО «ИК «Мега-Групп» не представило.

В связи с выявленными нарушениями в отношении директора ЗАО «ИК «Мега-Групп» Андрея Карамышева возбуждено производство об административном правонарушении, предусмотренном ч.3 ст. 14.28 КоАП РФ (непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме).

Административные материалы для рассмотрения по существу направлены в Инспекцию государственного строительного надзора РТ.