По требованию прокурора договор аренды муниципального имущества, заключенный без торгов, признан арбитражным судом недействительным

В сентябре 2019 года решением Арбитражного суда Алтайского края по иску краевой прокуратуры признан недействительным (ничтожным) договор аренды объекта муниципальной собственности общей площадью 340 квадратных метров в селе Дружба Алейского района, заключенный администрацией Дружбинского сельского совета с обществом с ограниченной ответственностью. На арендатора возложена обязанность возвратить нежилое помещение.

Как пояснила старший прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Ирина Шелудько, проверкой было установлено совершение сделки муниципалитетом без проведения торгов, что не соответствует требованиям Федерального закона «О защите конкуренции», в соответствии с которым заключение договоров аренды государственного и муниципального имущества возможно только на основании торгов (в форме конкурсов и аукционов), за исключением отдельных, предусмотренных законом, случаев.

Предоставление спорного нежилого помещения в аренду без проведения торгов привело к ограничению возможности приобретения права аренды неопределенным кругом лиц, что лишило муниципальное образование возможности заключения договора аренды на более выгодных условиях.

Решение Арбитражного суда Алтайского края исполнено, помещение возвращено сельскому совету.