Прокуратура в судебном порядке добивается признания недействительным дополнительного соглашения к договору аренды муниципального нежилого помещения

Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики в интересах городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района о признании недействительным дополнительного соглашения от 23.06.2016 к договору аренды муниципального нежилого помещения от 01.02.2016, заключенного между Администрацией городского поселения Рузаевка и ООО «Рузаевская городская управляющая компания», признании недействительным договора субаренды от 01.03.2016, заключенного между ООО «Рузаевская городская управляющая компания» и ООО «Альтернатива», применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Договором аренды нежилого помещения от 01.02.2016, заключенным ответчиками по результатам аукциона, определено условие о запрете передачи этого имущества в субаренду.

Вопреки требованиям законодательства ответчики заключили оспариваемое дополнительное соглашение 23.06.2016, которым изменили данное условие, предусмотрев право арендатора передавать имущество в субаренду.

Тем самым, стороны существенным образом изменили условия предоставления муниципального имущества в аренду по сравнению с условиями, указанными в аукционной документации и в договоре, соответствовавшем ей, фактически предусмотрев иной порядок использования этого имущества.

В результате неправомерных действий ответчиков по заключению оспариваемого дополнительного соглашения, были созданы более выгодные условия по сравнению с условиями первоначально заключенного по результатам торгов договора аренды для хозяйствующего субъекта, которое, в свою очередь, заключило договор субаренды с ООО «Альтернатива», получая прибыль от сдачи муниципального имущества.

Решение суда не вступило в законную силу.