По инициативе прокуратуры Пензенского района привлечены к административной ответственности руководители 3 строительных организаций за нарушения прав дольщиков

Прокуратура Пензенского района проверила исполнение ООО «ИСК Альянс», ОАО «Пензастрой», ООО «Солнечный город» градостроительного законодательства и законодательства о долевом участии граждан в строительстве жилья.

По результатам проверки выявлены многочисленные нарушения сроков продления действия разрешения на строительство жилых домов (ОАО «Пензастрой», ООО «Солнечный город»), случаи неуведомления дольщиков о переносе сроков сдачи строительных объектов.

Кроме того, выявлялись нарушения в заключенных договорах о долевом участии граждан в строительстве.

Так, ущемлялись права дольщиков в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования (ООО ИСК «Альянс»).

Также не были предусмотрены все установленные законом случаи одностороннего отказа дольщика от договора (ОАО «Пензастрой»).

Кроме того, в договорах ООО «Солнечный город» установлены фиксируемые проценты, подлежащие взысканию с дольщиков в случае расторжения договоров по их инициативе. Однако в соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

По всем указанным фактам руководителям ООО «Солнечный город», ОАО «Пензастрой», ООО ИСК «Альянс» прокурором района были внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены. Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.

Кроме того, в отношении руководителей названных строительных организаций возбуждено 3 дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей), по результатам рассмотрения которых 3 генеральных директора ООО «Солнечный город» Милованов В.А., ООО «ИСК Альянс» Крылова С.Л. и ОАО «Пензастрой» Журавлев В.М. Управлением Роспотребнадзора Пензенской области привлечены к административной ответственности в виде штрафов.

Постановления вступили в законную силу.