Прокуратура Полесского района выявила нарушения закона при утверждении схем расположения земельных участков, впоследствии предоставленных в аренду работникам местной администрации

Прокуратура Полесского района провела проверку по коллективному обращению граждан о нарушении земельного законодательства при предоставлении земельных участков в аренду чиновникам администрации городского поселения.

Установлено, что постановлением администрации МО «Полесское городское поселение» в апреле 2016 года была утверждена схема расположения 5 земельных участков проектной площадью каждого участка 1200 кв.м., расположенных в г.Полесске пос.Стройный, ул.Тенистая.

Данная территориальная зона согласно Правил землепользования и застройки МО «Полесское городское поселение» относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами с видом разрешенного использования — «садоводство».

В дальнейшем был осуществлен кадастровый учет данных земельных участков и проведён аукцион, по результатам которого эти участки предоставлены в аренду сроком на 49 лет работникам администрации МО «Полесское городское поселение».

Аналогичная ситуация сложилась и при издании тогда же 2 постановлений администрации МО «Полесское городское поселение», которыми утверждены схемы расположения земельных участков проектной площадью 1200 кв.м., расположенных в г.Полесске на улицах Калининградская и Железнодорожная.

Вместе с тем, в соответствии с теми же Правилами землепользования и застройки МО «Полесское городское поселение» зона застройки индивидуальными жилыми домами с разрешенным видом использования земельного участка — «садоводство» отнесен к условно разрешенным видам использования земельного участка, поскольку федеральными нормативно-правовыми документами (классификатор видов разрешенного использования земельных участков) «садоводство» входит в группу земельных участков сельскохозяйственного использования, и, следовательно, в зоне Ж-1 застройки индивидуальными жилыми домами размещаться не может.

Кроме того, постановлением администрации МО «Полесское городское поселение» в октябре 2016 года была утверждена схема расположения земельного участка проектной площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: г.Полесск, пос.Стройный, ул.Тенистая. При этом территориальная зона согласно Правил землепользования и застройки МО «Полесское городское поселение» — Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Вместе с тем, указанный земельный участок фактически расположен в зоне сельскохозяйственных угодий.

Как установила прокуратура, данный участок формировался по заявлению работника администрации поселения и был предоставлен чиновнику по договору аренды.

По результатам проверки прокуратура района пришла к выводу о том, что схемы расположения указанных выше земельных участков были утверждены в нарушение требований земельного и градостроительного законодательства.

В связи с этим прокурор района внес главе администрации МО «Полесский городской округ» представление и потребовал незамедлительно устранить нарушения закона.