Прокуратурой Вологодского района выявлены факты неправомерного предоставления администрацией Спасского сельского поселения земельных участков в аренду

Прокуратурой Вологодского района проведена проверка по обращениям жителей поселка Можайское о неправомерном предоставления земельных участков физическим лицам вблизи водного объекта.

Надзорными мероприятиями установлено, что администрацией Спасского сельского поселения в 2015 году трем физическим лицам в аренду для целей индивидуального жилищного строительства предоставлены земельные участки в указанном населенном пункте в непосредственной близости от реки Шограш.

Изучение документов территориального планирования показало, что участки расположены как в жилой зоне, так и в зоне рекреации (общего пользования), а также в границах береговой полосы водного объекта общего пользования.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и принимая во внимание правовое положение, целевое назначение и разрешенное использование территорий общего пользования, предоставление земельных участков для целей жилищного строительства не отвечает установленным ограничениям по использованию территорий общего пользования.

Необходимо отметить, что в нарушение требований действующего законодательства земельные участки были предоставлены администрацией пользователям в первоочередном порядке (без проведения торгов) в отсутствие проверки наличия факта нуждаемости заявителей в улучшении жилищных условий.

Кроме того, ни один из договоров аренды не содержал обязанности арендатора, предусмотренной требованиями Земельного кодекса РФ, по обеспечению свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

В связи с выявленными нарушениями прокуратура Вологодского района в адрес главы администрации Спасского сельского поселения внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Также прокуратура района обратилась в Вологодский районный суд с исковыми заявлениями о признании трех вышеуказанных договоров аренды недействительными (ничтожными) и применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельных участков в распоряжение органов местного самоуправления.

Решениями Вологодского районного суда от 11 и 17 мая 2017 года исковые заявления прокуратуры в отношении двух договоров аренды удовлетворены в полном объеме, одно исковое заявление находится на рассмотрении в суде.