Прокуратурой области проведена проверка правомерности использования для целей строительства земельного участка по ул. Гагарина в г. Архангельске

На состоявшейся 23.03.2017 пресс-конференции прокурора области журналистами озвучен вопрос о законности использования для строительства жилого дома земельного участка, расположенного вблизи дома 2 по ул. Гагарина в г. Архангельске.

По этой же теме прокуратурой области рассмотрено обращение депутата Государственной Думы Федерального Собрания РФ Епифановой О.Н.

Установлено, что согласно ст. 79 Правил землепользования и застройки МО «Город Архангельск», утвержденных решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 № 516, находящийся в собственности ООО «ДОМ МОД» земельный участок площадью 1866 кв.м по ул. Гагарина, входит в состав одной из зон среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Градостроительный регламент таких зон в качестве основных видов разрешенного использования входящих в них участков предусматривает размещение средне- и многоэтажных жилых домов, а также административных зданий.

В силу п. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ основные виды разрешенного использования земельных участков выбираются их правообладателями самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования, поэтому возможное намерение ООО «ДОМ МОД» возвести жилой дом закону не противоречит.

Заявление о выдаче разрешения на строительство какого-либо объекта капитального строительства, в том числе жилого дома, названное общество в администрацию г. Архангельска до настоящего времени не подавало.

Вопросы дальнейшего использования данного земельного участка находятся на контроле прокуратуры области.