Прокуратура добивается признания недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью почти 8000 кв. м

Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление прокуратуры республики к Администрации городского округа Саранск и ООО фирма «ОСт» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка в части отчуждения земельного участка площадью 7909 кв. м.

Исковые требования основаны на нормах Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», Гражданского кодекса РФ и мотивированы тем, что при заключении Администрацией городского округа Саранск с ООО фирма «ОСт» спорной сделки потребность в представлении обществу для размещения и эксплуатации гостиницы земельного участка площадью 9832 кв. м отсутствовала, поскольку для этих целей был необходим и соответственно подлежал представлению земельный участок площадью 1932 кв. м. В этой связи земельный участок с площадью 7909 кв. м подлежал возврату Администрации с одновременным возмещением ООО фирма «ОСт» выкупной стоимости подлежащего возврату земельного участка в размере более 5 млн. 500 тыс. руб.

Заключением спорной сделки созданы преимущественные условия для получения ООО фирма «ОСт» в собственность части земельного участка площадью 7909 кв. м по заниженной цене и препятствия к приобретению прав на него на конкурентной основе для неопределенного круга лиц, чем грубо нарушены имущественные интересы муниципального образования – городской округ Саранск.

Арбитражный суд Республики Мордовия признал недействительным договор купли-продажи земельного участка от 18.01.2016 в части отчуждения земельного участка площадью 7909 кв. м и возложил на ООО фирма «ОСт» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу возместить Администрации городского округа Саранск рыночную стоимость земельного участка в размере 7 млн. 343 тыс. рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.