Прокуратура потребовала устранить нарушения градостроительного законодательства

Прокуратурой Долгоруковского района проведена проверка исполнения на территории района законодательства при утверждении и реализации правил землепользования и застройки территорий.

В соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством за сельскими поселениями Липецкой области закрепляются полномочия по утверждению генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования поселений.

Вместе с тем, проверка показала, что органами местного самоуправления 14-и сельских поселений Долгоруковского района до настоящего времени не утверждены нормативы градостроительного проектирования. Нормативные правовые акты, устанавливающие порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования, не разработаны и не приняты.

Не отвечают требованиям градостроительного законодательства и Правила землепользования и застройки сельских поселений Долгоруковского муниципального района.

К примеру, в Правилах землепользования и застройки сельского поселения Верхнеломовецкий сельсовет предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконст-рукции объектов капитального строительства установлены не для каждой территориальной зоны.

В частности, предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площади установлены только для зоны индивидуальной застройки, а предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлены лишь для зон индивидуальной и малоэтажной застройки.

Установление подобных параметров и размеров может стать эффективным инструментом градостроительной и земельной политики муниципального образования, позволит эффективнее использовать земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные на них, защитить права собственников земельных участков, обеспечив размещение новых объектов капитального строительства среди уже существующих с учетом требований нормативных документов.

По результатам проверки прокуратурой района в адрес глав 14 сельских администраций внесены представления с требованием устранить выявленные нарушения градостроительного законодательства.