Арбитражный суд Республики Калмыкия удовлетворил иск прокурора о признании сделки недействительной

Арбитражный суд Республики Калмыкия признал обоснованными и удовлетворил исковые требования прокурора республики о признании недействительными договоров аренды земельных участков, заключенных Администрацией Городовиковского районного муниципального образования с главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а также соглашений о переуступке последним своих прав и обязанностей по договору третьим лицам.

Как показала прокурорская проверка, органом местного самоуправления в нарушение требований ст. 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и ст. 34 Земельного кодекса РФ спорные земельные участки были предоставлены без предварительного опубликования информации о наличии земель, предлагаемых для передачи в аренду, в СМИ.

Возражая против иска, ответчик ссылался на упрощенный порядок предоставления земельных участков, предусмотренный ст. 12 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Между тем, разрешая спор, суд указал, что указанный порядок распространяется на несформированные ранее земельные участки, не введенные в гражданский оборот. Спорные же земли были образованы и поставлены на кадастровый учет до обращения главы КФХ в орган местного самоуправления. При таких обстоятельствах несоблюдение принципов публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков повлекло нарушение прав лиц из числа субъектов предпринимательской деятельности, имевших возможность претендовать на спорные земли, не обеспечивало справедливый баланс интересов таких лиц, что является недопустимым.

Решение суда не вступило в законную силу.