По требованию прокурора за инвалидом признано право на квартиру

Как сообщалось ранее, прокуратура Задонского района проверила исполнение ООО "Тандэм" требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

Установлено, что в период с 2012 г. по 2014 г. воронежская организация, ООО "Тандэм", выступая как застройщик заключила договоры долевого участия с граждананми на строительство многоквартирного жилого дома с торговыми помещениями на ул.Советская г.Задонска.

Участники долевого строительства обязательства по передаче денежных средств перед ООО "Тандэм" выполнили своевременно и в полном объеме.

Однако застройщик, вопреки требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", многоквартирный дом в эксплуатацию не ввел и в установленные договорами сроки объекты долевого строительства (жилые и нежилые помещения) участникам долевого строительства не передал.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона, основанием для государственной регистрации права собственности является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которого у ООО "Тандэм" до настоящего времени не имеется.

Такая ситуация грубо нарушает материальные права граждан, участников долевого строительства.

Способом защиты гражданских прав может быть признание права собственности, в том числе и на незавершенные строительством объекты, в судебном порядке.

Один из участников долевого строительства дома является инвалидом, в связи с чем прокурор Задонского района обратился в его интересах в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную в указанном доме.

В настоящее время решением районного суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме: за инвалидом признано право на квартиру.

Прокуратура Задонского района