Права муниципального образования на земельный участок восстановлены в судебном порядке

Вчера, 10 марта 2016 года, Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия оставлено без изменения решение Элистинского городского суда об удовлетворении иска прокурора города Элисты в интересах муниципального образования о признании недействительным договора аренды земельного участка и обязании возвратить полученное по сделке.

Поводом для обращения прокурора в суд послужили нарушения земельного законодательства и Административного регламента администрации г.Элисты, выразившиеся в предоставлении земельного участка для установки торгового павильона без проведения торгов.

Прокурорской проверкой установлено, что на испрашиваемый земельный участок претендовало 3 лица, однако заявления двух граждан рассмотрены не были. Преимущество в предоставлении земельного участка для установки торгового павильона без проведения торгов было отдано третьему заявителю, с которой заключен договор аренды земельного участка. Спустя год он заключил договор переуступки права аренды земельного участка, предоставленного с нарушением порядка.

Допущенные администрацией муниципалитета нарушения требований земельного законодательства при предоставлении в аренду земельного участка повлекли неправомерное распоряжение муниципальным имуществом, и, как следствие, его неэффективное использование. В результате установления приоритета одного лица над другими гражданами нарушен принцип открытости и прозрачности процедуры предоставления земельного участка.

Суды двух инстанции согласились с обоснованностью заявленных прокурором требований.