По требованию прокурора обеспечено исполнение управляющими организациями законодательства по раскрытию информации

Прокуратурой г. Иркутска в ходе проведения проверки исполнения законодательства при лицензировании деятельности в сфере управления многоквартирными домами установлено, что не все организации надлежащим образом исполняют требования законодательства по раскрытию информации. Так, по результатам проверки в деятельности 7 управляющих организаций выявлены нарушения требований, регламентированных Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», приказом Министерства регионального развития РФ № 124 от 02.04.2013 года.

Типичными нарушениями является нераскрытие информации о лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами; о годовой бухгалтерской отчетности; об общей задолженности управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями; о работе диспетчерской службы; о штатной численности; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (тип фундамента, перекрытий; материал несущих стен; тип фасада, крыши, кровли; сведения о подвале, мусоропроводах, лифтах; общедомовые приборы учета; системы электроснабжения, теплоснабжения, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения, водостоков).

В ряде случаев не приложена копия договора управления многоквартирным домом в виде электронного файла; не указан способ формирования фонда капитального ремонта.

Также многими организациями не раскрывается информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом; об оказываемых коммунальных услугах (о видах, основаниях предоставления коммунальной услуги; о цене тарифа; о лицах, осуществляющих поставку коммунальных ресурсов; о реквизитах договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата); о нормативно-правовом акте, устанавливающем тариф; о дате начала действия тарифа; о нормативе потребления коммунальной услуги в жилых помещениях; на общедомовые нужды; о нормативно-правовом акте, устанавливающем норматив потребления коммунальной услуги. В единичных случаях раскрыта информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

С целью устранения выявленных нарушений в адрес руководителей внесены представления, по результатам рассмотрения которых требования законодательства по раскрытию информации исполнены.