В Приморье по заявлению прокурора в муниципальную собственность будет возвращен земельный участок площадью 4 тыс. кв.м - Прокуратура Приморского края

Прокуратура Хасанского района Приморского края выявила нарушения требований земельного законодательства при предоставлении в собственность топливной компании земельного участка.

Установлено, что администрация Хасанского муниципального района в нарушение требований действующего законодательства предоставила обществу с ограниченной ответственностью «Ойл-ДВ» в собственность земельный участок площадью 4 000 кв.м под объект незавершенного строительства (автозаправочной станции) готовностью 14 %.

Вместе с тем в силу требований ст. 36 Земельного кодекса РФ право на приобретение земельного участка в собственность принадлежит собственникам зданий, строений, сооружений.

Применение положений указанной нормы к объектам незавершенного строительства исключается в связи с тем, что в отличие от зданий, строений или сооружений они не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода их в эксплуатацию.

Учитывая данные обстоятельства, заместитель прокурора края обратился с искровым заявлением в арбитражного суд о признании недействительным договора, заключенного между администрацией муниципального района и ООО «Ойл-ДВ», а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

30.09.2015 года Арбитражный суд Приморского края согласился с доводами прокуратуры края и удовлетворил заявленные требования. Решением суда заключённый между ответчиками договор купли-продажи спорного земельного участка признан недействительным, на общество возложена обязанность передать участок в муниципальную собственность.

Вопросы фактического исполнения судебного решения контролируются прокуратурой края.