Неразмещение управляющей организацией информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации, нарушает права жителей многоквартирных домов на получение необходимой и достоверной информации о деятельности управляющей организации

Прокуратурой Советского района по заданию прокуратуры области проведена проверка исполнения законодательства организациями, занятыми в сфере ЖКХ, в ходе которой в деятельности ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» выявлены нарушения.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и предоставления, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утверждённым Правительством РФ.

Указанная информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет; опубликования в полном объеме в официальных печатных СМИ, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность, в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Однако, как показала проверка, управляющей организацией ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» обязанности по раскрытию информации исполняются не в полном объеме: не размещены данные о годе постройки, этажности, количестве квартир, площади жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровне благоустройства, серии и типе постройки, кадастровом номере, площади земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивных и технических параметры многоквартирных домов, находящихся в управлении, а также не размещена информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.

Кроме того, не раскрыта информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Между тем, в 2014-2015 годах должностные лица ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис»неоднократно привлекались Управлением государственного жилищного надзора Тамбовской области к административной ответственности.

Неразмещение предусмотренной законом информации нарушает права потребителей – жителей многоквартирных домов на получение необходимой и достоверной информации о деятельности управляющей организации по управлению домами.

Для устранения безотлагательного устранения выявленных нарушений законодательства и привлечения виновных в этом должностных лиц к дисциплинарной ответственности, прокуратурой в адрес генерального директора ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» внесено представление.