Арбитражный суд Уральского округа признал обоснованными требования прокурора Курганской области о ничтожности части условий договора аренды земельного участка, заключенного Катайским районным комитетом по управлению муниципальным имуществом с АО «Свинокомплекс «Уральский»

03.04.2023 Арбитражный суд Уральского округа признал обоснованными требования прокурора Курганской области о ничтожности части условий договора аренды земельного участка, заключенного Катайским районным комитетом по управлению муниципальным имуществом с Акционерным обществом «Свинокомплекс «Уральский» 01.12.2021.

Местным органом власти в ноябре 2021 года проведены торги на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в Катайском районе Курганской области, площадью более 772 га для сельскохозяйственного использования. На основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений 01.12.2021 участок передан в аренду АО «Свинокомплекс «Уральский».

В нарушение положений гражданского законодательства, запрещающих передавать права по договору, заключенному на торгах, другим лицам, условиями договора от 01.12.2021 стороны неправомерно определили такую возможность.

Прокуратура области, действуя в защиту публичных интересов, с целью недопущения ограничения и устранения конкуренции в случае передачи прав на землю лицам, не имеющим право пользования ею, обратилась в Арбитражный суд Курганской области с требованиями о признании названных условий недействительными.

По результатам рассмотрения дела в арбитражном суде исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме.

Суды апелляционной и кассационной инстанции согласились с выводами Арбитражного суда Курганской области об обоснованности требований прокурора, оставив судебное решение без изменения, апелляционные и кассационная жалобы ответчиков - без удовлетворения.