О состоянии законности в сфере долевого строительства жилья

Прокуратура Кировской области уделяет пристальное внимание вопросам соблюдения прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства жилья. Организовано взаимодействие с органами власти, контроля, застройщиками.

При осуществлении постоянного мониторинга складывающейся на территории региона ситуации в указанной сфере в течение всего 2021 года руководство прокуратуры Кировской области неоднократно проводило оперативные совещания с выездом на объекты незавершённого строительства в Кирове и Кировской области, заслушивались доклады территориальных прокуроров и отчеты представителей организаций о темпах завершения строительных работ.

Принципиальная оценка органов прокуратуры дана по итогам проверки исполнения территориальными органами государственного строительного надзора, Росреестра и Роспотребнадзора требований федерального законодательства при реализации полномочий в сфере строительства многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан.

По нарушениям, допущенным министерством строительства Кировской области, Государственной инспекцией строительного надзора Кировской области при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости внесено 3 представления.

В целом, в истекшем году по результатам надзорных мероприятий городскими и районными прокурорами, на территории которых осуществляется многоквартирное жилищное строительство, а также аппаратом прокуратуры Кировской области выявлено более 200 нарушений законов. В целях их устранения внесено 88 представлений, возбуждено 14 административных производств. По результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования к административной и дисциплинарной ответственности привлечено 57 должностных лиц.

Вмешательство органов прокуратуры Кировской области способствовало устранению нарушений законов, вводу в эксплуатацию 4 «проблемных» долгостроя, восстановлению нарушенных прав граждан - участников долевого строительства жилья. Строительство введенных в 2021 году в эксплуатацию указанных объектов осуществлялось по следующим адресам: дома № 81 по улице Гороховской (секция 3), № 1 по ул. Широтной (секции 4 — 6), 1-й Гороховский переулок в Кирове, дом № 47 ул. Советской в г. Слободском. Информация еще по 2 «проблемным» объектам застройщика АО «КРИК» (д. Шутовщина Кирово-Чепецкий район) исключена из единого реестра (ЕРПО), поскольку действующих договоров долевого участия не имеется, права всех участников долевого строительства восстановлены.

Работа по совершенствованию надзорной деятельности в рассматриваемой сфере, повышению её эффективности, будет продолжена.

Вопросы соблюдения прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства находятся на особом контроле прокурора Кировской области Андрея Оборока.