Суд удовлетворил 36 исков прокурора Майского района Кабардино-Балкарской Республики о признании договоров субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения недействительными

Прокуратура Майского района КБР провела проверку исполнения земельного законодательства на территории района.

В ходе проверки установлено, что СХПК «Красная Нива» в лице внешнего управляющего Малухова З.М. заключил договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося у него на праве постоянного (бессрочного) пользования, с Казмаховым К.А. сроком на 11 месяцев.

Между тем, в соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться данными земельными участками, не вправе передавать их в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка.

Аналогичные нарушения выявлены ещё по 35 договорам аренды земельного участка, заключённым между СХПК «Красная Нива» и гражданами.

По итогам проверки прокуратура Майского района направила в суд 36 исковых заявлений о признании договоров субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения недействительными и применении последствий недействительности сделки.

Решениями суда от 17.09.2014 исковые заявления прокурора удовлетворены.

Кроме того, прокуратура Майского района в отношении СХПК «Красная Нива» и внешнего управляющего СХПК «Красная нива» Малухова З.М. возбудила административные производства по ст. 7.10 КоАП РФ (самовольная уступка права пользования землей).

Административные материалы рассмотрены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, СХПК «Красная Нива», а также внешний управляющий Малухов З.М. привлечены к административному наказанию в виде штрафа.