По иску прокуратуры суд обязал администрацию района расторгнуть сделку по продаже земельного участка.

Прокуратурой Гаврилово-Посадского района по обращению проведена проверка соблюдения земельного законодательства администрацией Гаврилово-Посадского муниципального района при выделении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Установлено, что в 2013 году на основании заключенных договоров аренды гражданину предоставлены два земельных участка из категории «земли населенного пункта» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства».

В феврале 2020 году данные земельные участки проданы арендатору в связи с регистрацией на них расположенного объекта незавершенного строительства, степень готовности которого составляла 20%.

В связи с тем, что согласно ст. ст. 39.3 и 39.20 Земельного кодекса РФ гражданин, владеющий земельным участком для индивидуального жилищного строительства на праве аренды, вправе приобрести такой участок в собственность на возмездной основе только после окончания строительства указанного объекта недвижимости, прокурором оспорен договор-купли продажи в судебном порядке. При этом владелец участков попытался продать их третьему лицу.

Суд, согласившись с доводами искового заявления, признал недействительным договор купли-продажи земельных участков.

Судебное решение в законную силу не вступило.