По иску заместителя прокурора области арбитражный суд признал незаконной передачу в аренду объектов тепло- и водоснабжения

Заместитель прокурора Ярославской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным договора аренды муниципальных объектов жилищно-коммунального комплекса – теплотрасс и сетей водоснабжения, расположенных в левобережной части Тутаевского района.

В соответствии с требованиями Федеральных законов «О водоснабжении», «О теплоснабжении», а также «О концессионных соглашениях» государственные и муниципальные объекты тепло- и водоснабжения, эксплуатируемые более пяти лет, могут быть предоставлены хозяйствующим субъектам только на основании концессионного соглашения.

Отличие аренды от концессии состоит в том, что при арендных отношениях арендатор пользуется имуществом за плату, а по концессионному соглашению пользователь обязуется за свой счет создать или реконструировать имущество, в обмен на право владения и пользования этим имуществом.

Таким образом, при концессионном соглашении на пользователя возлагаются определенные инвестиционные обязательства.

Ущемление прав муниципального образования на привлечение инвестиций послужило основанием для обращения с иском в суд.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 28.10.2020 требования прокуратуры удовлетворены: сделка признана недействительной, а эксплуатирующая сети организация обязана вернуть их органу местного самоуправления по окончании отопительного периода.

Судебный акт в законную силу не вступил.