Суд удовлетворил требования прокурора Ленинского округа г. Омска об устранении застройщиком нарушений закона, допущенных при строительстве многоквартирного дома

Прокуратурой Ленинского округа г. Омска проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства по факту строительства многоквартирного по пр. К. Маркса в г. Омске.

В ходе проверки установлено, что в мае 2019 года между организацией и физическим лицом (застройщиком) заключен договор аренды земельного участка (вблизи дома № 38 по пр. К. Маркса в г. Омске).

На указанном земельном участке застройщиком собственными силами и за счет собственных средств осуществлялось строительство объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и отдельно стоящим подземным гаражом – стоянкой по пр. К. Маркса в Ленинском административном округе г. Омска»

Согласно проектной документации объект капитального строительства представляет собой 9-ти этажное 6-ти секционное здание и отдельно стоящий подземный гараж-стоянка. Жилая часть здания насчитывает 192 квартиры.

На момент проверки застройщиком выполнены работы по устройству котлована, устройству песчаной и щебеночной подушек, бетонной подготовки, арматурных каркасов монолитной железобетонной плиты, произведено бетонирование монолитной железобетонной плиты, осуществлена кирпичная кладка стен первого этажа многоквартирного дома.

Вместе с тем в нарушение положений Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство объекта капитального строительства департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска застройщику не выдавалось.

Учитывая изложенное, прокурором округа в суд направлено исковое заявление о признании действий застройщика незаконными, обязании его получить разрешение на строительство объекта, приостановить проведение строительных работ до устранения нарушенных требований Градостроительного кодекса РФ и получения разрешения на строительство.

Суд вынесен решение об удовлетворении требований прокурора в полном объеме.

После вступления судебного акта в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.