Право собственности граждан на земельные участки, расположенные на берегу реки Урал, признано отсутствующим

Проверкой, проведенной Магнитогорской природоохранной прокуратурой Челябинской области, выявлены нарушения земельного и природоохранного законодательства при формировании земельных участков, расположенных на берегу реки Урал в границах г.Магнитогорска.

Установлено, что решением общего собрания Ятаеву А.Х. был выделен земельный участок, а также утверждено и закреплено местоположение земельного участка. На выделенном земельном участке в результате выполнения кадастровых работ по заказу Ятаева А.Х., согласно межевому плану, в 2012 году были образованы 10 земельных участков, которые поставлены на государственный кадастровый учет решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области.

В 2013 году земельные участки были переданы гражданином Ятаевым другим лицам по договорам дарения либо купли-продажи.

В ходе проведения проверки установлено, что при формировании и постановке на кадастровый учет указанных земельных участков произошло наложение земельных участков на береговую полосу реки Урал и акваторию реки Урал.

В соответствии с положениями Водного кодекса РФ ширина водоохранной зоны реки Урал определена в размере 200 метров. Ширина прибрежной защитной полосы реки Урал определена в размере 50 метров.

В силу требований Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлен прямой запрет на приватизацию земельных участков общего пользования в пределах береговой полосы, определенной в соответствии с Водным кодексомРФ.

На основании действующего законодательства РФ водные объекты находятся в собственности РФ. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В нарушение требований закона при формировании земельных участков, имеющих общую границу с водным объектом - рекой Урал, их местоположение не согласовано с полномочным государственным органом, представляющим имущественные интересы РФ.

Незаконные действия были оспорены Магнитогорским природоохранным прокурором в судебном порядке. Решением суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме: межевой план и акт согласования местоположения границы спорных земельных участков признаны недействительными, решение о постановке на кадастровый учет земельных участков признано незаконным, право собственности 8 граждан на спорные земельные участки признано отсутствующим, на граждан возложена обязанность обратиться с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости записи о спорных земельных участках.