По требованию прокуратуры города Костромы устранены нарушения жилищного законодательства

Прокурором города Костромы в рамках проверки исполнения законодательства об исполнительном производстве установлены нарушения прав собственников многоквартирных домов.

Проверка показала, что в отделе судебных приставов МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области на принудительном исполнении находятся сводные исполнительные производства в отношении ряда управляющих компаний, обслуживающих многоквартирный жилой фонд города Костромы.

В рамках мер принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете осуществления любых регистрационных действий, приводящих к выводу или переоформлению обслуживающего жилого фонда, в том числе его передачи в другие управляющие компании.

Вместе с тем Жилищный кодекс РФ устанавливает право собственников помещений отказаться от договора управления в любой момент (п.8.2 ст. 162 ЖК РФ). Указанное право является императивным и не может быть запрещено или ограничено договором, иными актами.

Прокуратурой города Костромы в связи с нарушением жилищных прав граждан принесены протесты на постановления судебного пристава – исполнителя, которые запрещают регистрационные действия по передаче домов от управляющих компаний.

По итогам их рассмотрения права граждан восстановлены, требования прокурора удовлетворены, начальником отдела судебных приставов отменены ранее вынесенные постановления о запрете осуществления регистрационных действий.