Новости

выявила нарушения федерального законодательства в сфере земельных правоотношений, ставших основанием для принятия мер прокурорского реагирования.

В частности, выявлены факты использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, юридическими лицами и гражданами для организации платных открытых стоянок автотранспорта в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ право на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Собственники, а также арендаторы имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

В противном случае наступает административная ответственность за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1. КоАП РФ).

По результатам проверки в отношении гражданина и директора ООО «Сэйла», допустивших такое правонарушение, прокурор возбудил административные дела, на осовании которых Управление Росреестра по Липецкой области оштрафовало виновных в размере 5 000 руб. и 23 442 руб., соответственно.

Разъясняем, что самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок,

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей; на должностных лиц - от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц - от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.