Новости

В прокуратуру Куйбышевского района г. Новокузнецка обратились два инвалида второй группы с заявлением о нарушении их жилищных прав.

Заявители являются собственниками квартиры, расположенной по ул. Челюскина в г. Новокузнецке. Жилой дом в 2011 году признан аварийным и подлежащим сносу, был включен в план сноса на 2016 год.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления взамен изымаемого аварийного жилья обязан выплатить собственнику выкупную цену. Другое жилое помещение может быть предоставлено только при наличии соответствующего соглашения. Статьей 35 Конституции России предусматривает, что возмещение должно быть предварительным и равнозначным.

Проверка показала, что Администрацией г. Новокузнецка нарушена процедура переселения инвалидов из аварийного дома, им не предлагалось выкупить квартиру. Наряду с этим администрация в судебном порядке пыталась выселить инвалидов и предоставить им другую квартиру на восьмом этаже, не соответствующую условиям проживания инвалида-колясочника. Суд в удовлетворении исковых требований отказал.

Кроме этого, администрацией принимались меры к отключению аварийного дома от ресурсоснабжения в то время, когда в нем проживал инвалид. Вместе с тем там жили несколько человек, но в доме были выбиты стекла, рамы, демонтированы участки стояков и приборов отопления, что привело к невозможности подключить дом к централизованному отоплению. В ноябре 2017 года инвалид был вынужден переехать к родственникам.

После проведения проверки прокурор Куйбышевского района г. Новокузнецка внес в орган местного самоуправления представление об устранении нарушений закона, однако меры приняты не были. Тогда прокурор обратился в суд и потребовал признать бездействие администрации незаконным, обязать выплатить выкупную стоимость жилья и компенсировать моральный вред заявителям.

В ходе рассмотрения гражданского дела в суде ответчик предлагал выплатить выкупную цену за аварийное жилье в размере 1 млн. 250 тыс. руб., однако данная цена являлась заниженной и не соответствовала требованиям равнозначности.

Центральный районный суд г. Новокузнецка удовлетворил требования прокурора: бездействие администрации в течение двух лет признано незаконным, на нее возложена обязанность компенсировать инвалидам моральный вред в размере 100 тыс. руб., а также взыскана выкупная стоимость квартиры в размере 2 млн. 91 тыс. руб. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами.