Новости

провела проверку по обращению собственницы жилого помещения в д.№ 25 по ул. Студенческий городок по вопросу необоснованного выставления управляющей организацией платы за проверку газового оборудования.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества дома подразумевает в т.ч. постоянную готовность инженерных коммуникаций, включая внутридомовую систему газоснабжения, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора.

Как установлено в ходе проверки, после проведения технического диагностирования внутридомового газового оборудования ООО «Липецкая Управляющая Компания» выставила собственникам помещений дополнительный счет в размере 485 руб.

Между тем, плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя и плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы устанавливается решением общего собрания собственников жилья не менее чем на один год и не может быть изменен в одностороннем порядке.

Решение о повышении платы за ремонт и содержание общего имущества дома, в связи с проведенной диагностикой ВДГО, собственники жилья в д.№ 25 не принимали, поэтому действия управляющей компании по выставлении им дополнительных счетов являются незаконными.

По результатам проверки прокурор возбудил в отношении ООО «Липецкая Управляющая Компания» дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.6. КоАП РФ (нарушение установленного порядка ценообразования).

На основании акта прокурорского реагирования управляющая компания оштрафована в размере 100 тыс. рублей.