Новости

Прокуратура Октябрьского района г.Тамбова в ходе проверки законности увеличения управляющими организациями размера платы за содержание и ремонт общего имущества выявила нарушения, допущенные управляющей организацией ООО «ЖЭК-20».

Как установлено, в июне-июле прошлого года ООО «ЖЭК-20»

в ТОГУП «Единый расчетный центр» были направлены письма о необходимости применения при расчете платы за жилищные услуги с 01 июля 2017 новых тарифов по строкам «содержание и ремонт жилья» и «управлением домом» в отношении находящихся в управлении многоквартирных домов.

Основаниями для увеличения тарифа, по мнению управляющей организации, послужили условия договора управления и данные территориального органа Росстата об индексе потребительский цен, характеризующем уровень инфляции по Тамбовской области за 2016 год.

Вместе с тем, согласно договорам управления многоквартирными домами, которые являются типовыми, в целом размер платы за содержание и ремонт общего имущества определяется на основании решения общего собрания собственников помещений.

Также договоры управления предусматривают право управляющей компании по окончании каждого года фактического управления многоквартирным домом проиндексировать размер платы за содержание и ремонт общего имущества и за управление многоквартирным домом в соответствии с изменением базового индекса потребительских цен по г.Тамбову по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации.

Исходя из норм, закрепленных Жилищным кодексом РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников жилья с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Одностороннее принятие управляющей организацией решения об увеличении платы по «первой строке», ущемляет права собственников жилья и противоречит нормам действующего жилищного законодательства.

В этой связи прокуратура возбудила в отношении генерального директора управляющей организации дело об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.6 КоАП ( нарушение установленного порядка регулирования цен (тарифов)), по результатам рассмотрения которого мировой суд Октябрьского района г. Тамбова привлек его к административной ответственности в виде штрафа в размере 25 тысяч рублей.