Новости

Прокуратурой Индустриального района г.Барнаула проведена проверка по факту подтопления жилых помещений верхних этажей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Барнаул, ул.Сухэ-Батора, 12, при проведении капитального ремонта.

Проверкой установлено, что в указанном доме в соответствии с краткосрочным планом краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы производится капитальный ремонт кровли.

Заказчиком работ выступает НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Региональный оператор), который в силу ч.2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ обязан контролировать качество и сроки выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ требованиям проектной документации, строительных и технических норм.

Однако, вопреки установленным требованиям закона, несмотря на ухудшение погодных условий, 25.12.2017 подрядчиком не были предприняты достаточные меры по укрытию поверхности крыши, что не было проконтролировано Региональным оператором, в связи с чем, по причине выпадения в ночь с 25 на 26.12.2017 значительного количества осадков и шквалистого ветра произошел срыв полиэтиленовой пленки, покрывающей крышу, и проникание дождевой и талой воды через технологические отверстия в конструкциях межчердачного пространства в потолочные покрытия жилых помещений верхних этажей дома.

В результате проникновения воды пострадало несколько квартир, владельцам которых причинен материальный ущерб.

Наступление указанных негативных последствий стало возможным ввиду ненадлежащего контроля над работой подрядной организации и сохранностью имущества собственников помещений дома со стороны Регионального оператора.

Согласно ч.6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ Региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Региональным оператором.

В связи с выявленными нарушениями жилищного законодательства руководителю Регионального оператора внесено представление.

Установлено также, что в настоящее время Региональным оператором и подрядной организацией с собственниками пострадавших квартир в добровольном порядке согласовано возмещение ущерба.

Старший помощник прокурора Индустриального района г.Барнаула Александр Леонтьев