Новозыбковской межрайонной прокуратурой в ходе проведенной проверки установлено, что одна из сельских жительниц в 2009 году получила компенсацию за принадлежащее ей имущество (квартиру в двухквартирном доме и хозяйственные постройки) по т.н. чернобыльской программе.
В установленном порядке имущество перешло в муниципальную собственность.
При получении компенсации не был решен вопрос о земельном участке под недвижимостью.
Получатель компенсации не обратилась в органы государственной регистрации недвижимости с заявлением об отказе от права собственности на землю, сохранив его за собой.
Между тем в ст. 1 Земельного кодекса РФ и ст. 273 Гражданского кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.
Вследствие этого граждане, которым предоставлено сданное жилье по договору социального найма и приватизировавшие его, не имеют возможности оформить права на земельный участок.
По результатам проверки прокурор обратился в суд с иском о прекращении права собственности на землю получателя компенсации.
Исковые требования прокурора судом удовлетворены в полном объеме.
После вступления решения суда в законную силу прокуратура проконтролирует его фактическое исполнение.