Новости

28.06.2017 Арбитражным судом Красноярского края рассмотрено исковое заявление прокурора края Савчина М.М. к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее - департамент), ООО ГСК «Арбан» о признании недействительными заключенных в 2013 году договоров купли-продажи земельных участков, взыскании в пользу администрации города с ООО ГСК «Арбан» рыночной стоимости земельных участков.

Как установлено в ходе прокурорской проверки ООО ГСК «Арбан» в 2013 году приобрело право собственности на ряд одноэтажных жилых домов в мкр. Покровский, после чего обратилось в департамент с заявлением о приватизации трех земельных участков, на которых располагались одноэтажные жилые дома.

При этом в заявлениях о приобретении земельных участков в собственность ООО ГСК «Арбан» указало вид разрешенного использования земельных участков, не соответствующий фактическому. Распоряжения о предоставлении ООО ГСК «Арбан» указанных земельных участков вынесены департаментом в нарушение процедуры формирования и предоставления земельных участков, без проведения торгов.

Фактически приобретенные ООО ГСК «Арбан» земельные участки были использованы для осуществления строительства многоквартирных жилых домов.

Установленные прокурором нарушения требований ст. ст. 30.1, 36, 37 Земельного кодекса РФ при предоставлении департаментом ООО «ГСК «Арбан» земельных участков в собственность явились основанием для признания судом оспариваемых договоров купли-продажи недействительными в силу ничтожности.

С учетом того, что возврат приобретенных ООО ГСК «Арбан» земельных участков в администрацию города в настоящее время невозможен ввиду строительства на них многоквартирных жилых домов с привлечением денежных средств граждан, Арбитражным судом вынесено решение о взыскании в пользу муниципалитета рыночной стоимости ранее переданных земельных участков на общую сумму более 50 млн. рублей.

Решение суда в законную силу не вступило, стороны вправе обжаловать его в установленном АПК РФ порядке.