Новости

Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражный суд Орловской области о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, а также об обязании ООО «Домстрой» возвратить земельный участок Управлению муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла в первоначальном состоянии.

Основанием для обращения в суд стали результаты проверки, проведенной по поручению прокурора Орловской области И.В. Полуэктова по публикациям в СМИ материалов о незаконной передаче ООО «Домстрой» под строительство многоквартирного жилого дома земельного участка, расположенного в районе Черемховского переулка.

Установлено, что в границах указанного земельного участка расположены дороги общего пользования местного значения.

В соответствии с п. 18 ч. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если он является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования.

Несмотря на это, в нарушение земельного и градостроительного законодательства Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка. Победителем аукциона признано ООО «Домстрой».

В июне 2015 года между Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла и ООО «Домстрой» заключен договор аренды указанного земельного участка.

В связи с этим первый заместитель прокурора области А.Н. Хамошин обратился в Арбитражный суд Орловской области, суд удовлетворил исковые требования прокуратуры.

Указанное решение было обжаловано в апелляционном порядке, но в удовлетворении жалобы ответчика была отказано.

Надзор за исполнением судебного решения осуществляет прокуратура области.