Новости

Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.02.2017 оставлены без изменения постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2016 и решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 21.03.2016, которым удовлетворены исковые требования прокуратуры республики об истребовании из незаконного владения индивидуального предпринимателя Масловой И.В. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, автодорога Москва-Ульяновск и обязании предпринимателя передать Администрации городского округа Саранск указанный земельный участок, признании незавершенного объекта капитального строительства – здания фермерского рынка, расположенного на земельном участке по указанному адресу самовольной постройкой, обязании предпринимателя осуществить снос самовольно возведенного объекта капитального строительства и приведении земельного участка в первоначальное состояние в 30-дневный срок со дня вступления решения в законную силу.

Основанием для обращения с иском в суд явилось нарушение предпринимателем требований Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов РФ, положений Правил землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга как части городского округа Саранск, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Саранск от 12.11.2009 № 425.

В обоснование исковых требований указано на то, что обстоятельств, предусматривающих возможность предоставления земельного участка в аренду без торгов в отношении спорного участка, не имеется, торги на право заключения договора аренды данного участка на новый срок не проводились, по истечении срока договора аренды предприниматель утратил право пользования им. Кроме того, предпринимателем допущено нецелевое использование спорного участка с возведением на нем самовольной постройки закона в отсутствие проектной документации и разрешения на строительство объекта, что создает потенциальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Целью обращения с иском в суд явилось не только пресечение нарушений закона со стороны предпринимателя, но и восстановления прав городского округа Саранск на возможность предоставления земельного участка потенциальным претендентам на право его использования в соответствии с видом разрешенного использования.