Новости

Защита прав граждан в сфере долевого строительства, находится на особом контроле прокуратуры Амурской области.

Проверками, проведенными органами прокуратуры области установлено, что на территории области имеется 25 «проблемных» объектов (многоквартирных домов), строительство которых осуществлялось 8 строительными организациями с привлечением денежных средств граждан участников долевого строительства (ООО «НЭП», ООО «Горизонт», ООО СК «Городок», ООО «Регион», и ООО «Стройтехинвест XXI», ООО «Березки», ООО «Дальсвет», ООО «Хуа – Син»).

Из 25 «проблемных» домов один дом сдан в эксплуатацию, по 10 основные строительные работы выполнены, 14 домов находятся в начальной стадии строительства.

В отношении всех вышеприведенных организаций органами прокуратуры проведены проверки. На контроль поставлены вопросы завершения строительства «проблемных домов».

Наиболее характерными нарушениями, выявляемыми в указанной сфере, являются: не направление застройщиком участникам долевого строительства уведомлений о переносе срока строительства объектов; ввод домов в эксплуатацию без окончания работ по благоустройству территории и передачи технической документации на объекты коммунальной инфраструктуры.

В результате принятых совместно с Правительством области мер один дом (162 квартал г. Благовещенска, строительство осуществлялось ООО СК «Городок») сдан в эксплуатацию, в ближайшее время будет решен вопрос о передаче жилых помещений гражданам.

Прокуратурой Благовещенского района в декабре 2016 года совместно с сотрудниками УМВД России по Амурской области проведена документарная проверка финансового состояния предприятия и правомерности расходования привлеченных средств граждан – участников долевого строительства жилья ООО «Березки». По результатам проведенной проверки прокурором Благовещенского района 09.12.2016 в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ вынесено постановление о направлении материалов проверки в МОМВД России «Благовещенский» для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ в отношении директора ООО «Березки» (проводится процессуальная проверка).

Семь из восьми вышеуказанных застройщиков «проблемных» домов (кроме ООО «Дальсвет») находятся в стадии банкротства, в связи с чем, органами прокуратуры области проведена проверка исполнения конкурсными управляющими организаций - застройщиков законодательства о несостоятельности (банкротстве).

Результаты проведенных проверок показали, что арбитражными управляющими организаций - застройщиков ООО «Березки», ООО «Стройтехинвест XXI», ООО «Регион», ООО «НЭП», ООО «Горизонт» допускаются нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве), а именно: нарушения сроков опубликования установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве) данных в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, ненадлежащего составления отчетов о своей деятельности и др.

Всего в 2016 году органами прокуратуры Амурской области в рассматриваемой сфере выявлено 28 нарушений закона, в целях их устранения внесено 16 представлений, два должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности, объявлено четыре предостережения, принесен один протест, возбуждено два дела об административном правонарушении, в порядке ст. 37 УПК РФ направлен один материал.

Вопросы соблюдения прав граждан - участников долевого строительства жилья находятся на постоянном контроле прокуратуры области.