Прокуратурой г. Дальнегорска проведена проверка по обращению граждан о необоснованном тарифе за содержание жилых помещений в одном из общежитий города.
В ходе проверки установлено, что администрация Дальнегорского городского округа заключила договор управления муниципальным общежитием с ООО «КлассикЪ Сервис» в обход предусмотренных законом конкурсных процедур.
Так, в соответствии с действующим законодательством управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса.
Такой порядок распространяется на отношения, связанные с управлением домами, отнесенными к специализированному жилищному фонду, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности. Выбор управляющей организации таким способом направлен на обеспечение публичных интересов и отвечает принципу сочетания интересов общества и граждан, а также позволяет обеспечить справедливость, публичность, открытость и прозрачность конкурсной процедуры.
Вместе с тем, спорный договор заключен с управляющей организацией «напрямую», без проведения торгов, чем также нарушены права иных лиц, желающих обслуживать общежитие по более выгодному для населения тарифу.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в арбитражный суд с иском о признании договора управления муниципальным общежитием недействительным.
Арбитражный суд Приморского края согласился с доводами прокуратуры края и удовлетворил заявленные требования, признал недействительным договор управления муниципальным общежитием, одновременно прекратив его действие на будущее время.
Решение суда на сегодняшний день в законную силу не вступило.