Новости

В Благовещенский городской суд собственником жилого помещения подано исковое заявление о признании проживающего в нем гражданина утратившим право пользования спорным жилым помещением, его выселении и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следовало, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от 18.05.2016, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Согласно указанному договору дарения, дарителем выступила мать ответчика. Из договора дарения следует, что спорное жилое помещение принадлежало дарителю на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 09.11.2009.

При рассмотрении гражданского дела установлено, что ответчик с рождения проживал в спорном жилом помещении совместно с матерью, с 1995 года зарегистрирован там. Из запрошенного судом договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 09.11.2009 следует, что 02.10.2009 ответчик дал согласие на приватизацию матерью спорного жилого помещения, от права на приватизацию отказался.

Положениями ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что право пользования приватизированным жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника жилого помещения даже после перехода права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

Таким образом, поскольку ответчик в момент приватизации спорного жилого помещения имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, ответчик имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением и не может быть выселен из него.

На основании изложенного, решением Благовещенского городского суда от 17.10.2016 в удовлетворении исковых требований отказано. Участие по данному гражданскому делу обеспечено прокуратурой г.Благовещенска. Заключение прокурора по указанному делу соответствует принятому решению суда.