Новости

Прокуратура РСО-Алания провела проверку законности продажи АМС г.Владикавказа двух муниципальных земельных участков, в ходе которой выявила грубые нарушения.

Установлено, что в июле 2013 года между АМС г.Владикавказа и ООО «Безопасность – Санкт-Петербург» были заключены договоры аренды двух земельных участков общей площадью около 0,6827 га, по ул.Гагкаева г.Владикавказа. Земельные участки были предоставлены под строительство торгово-офисных зданий площадью застройки 80 м².

Однако, вместо полноценных объектов капитального строительства, ООО «Безопасность – Санкт-Петербург», было выстроено два «киоска» площадью чуть более 4м² каждая.

При этом, АМС г.Владикавказа выдало разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, и на основании указанных разрешений и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заключило с ООО «Безопасность – Санкт-Петербург» договоры купли-продажи земельных участков для содержания и эксплуатации возведенных «торгово-офисных зданий».

Вместе с тем, ООО «Безопасность – Санкт-Петербург» не имело права на выкуп по льготной цене земельных участков указанной площади и не обладало исключительным правом на предоставление их в собственность, поскольку не возвело объекты, в целях строительства которых участки были предоставлены в аренду.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры РСО-Алания в Арбитражный суд республики с исковыми заявлениями о признании договоров купли-продажи недействительными, и применении последствий их недействительности, т.е. возврата земельных участков в муниципальную собственность.