Новости

Проведенное управлением Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе обобщение состояния законности и практики прокурорского надзора в сфере долевого строительства показало, что в округе по-прежнему актуальными остаются вопросы соблюдения прав участников долевого строительства.

Прокуроры принимали меры в связи с тем, что органы государственной власти и местного самоуправления в Республике Тыва, Алтайском крае, Иркутской и Новосибирской областях не вносили коррективы в нормативные правовые акты в связи с изменившимся законодательством- в Алтайском крае, Кемеровской и Томской областях муниципалитеты не всегда соблюдали требования законодательства при выдаче застройщикам разрешительной документации.Так, в г. Томске по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о халатности по факту выдачи сотрудниками Департамента архитектуры и строительства администрации города разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, не подключенного к системам водоотведения, тепло-, электро- и водоснабжения.Договоры, не соответствующие требованиям закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, выявлены прокурорами шести регионов Сибири.По инициативе прокуроров в Новосибирской и Омской областях привлечены к административной ответственности должностные лица ООО «Интерпоток» и ООО ИСК «ДомСтроиОмск», включившие в договоры долевого участия условия о том, что его участник имеет право уступать третьим лицам права и обязанности по договору после оплаты застройщику 50 тыс. руб. и ограничивающие возможность требовать уменьшения цены договора при уменьшении площади построенного объекта, соответственно.В Новосибирской, Омской, Томской областях допускались нарушения порядка привлечения денежных средств для строительства жилых домов.По инициативе прокурора Госстройнадзор Омской области привлек к административной ответственности председателя правления ЖСК «Статус», собравшего денежные средства 75 пайщиков на сумму более 50 млн. руб. для строительства многоквартирных домов в отсутствие разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок- проводится переоформление прав предыдущего застройщика на ЖСК «Статус».В семи из 12 регионов Сибири потребовалось прокурорское вмешательство в связи с нарушением застройщиками сроков завершения строительства многоквартирных домов в том числе объектов, возводимых с привлечением бюджетных средств.В Кемеровской области возбуждено уголовное дело о халатности в связи с тем, что заместитель главы администрации Таштагольского района подписал справки о стоимости выполненных работ и акты сдачи-приемки выполненных работ ООО «Альянс-К», с которым заключен муниципальный контракт на долевое участие в строительстве двух четырехквартирных одноэтажных жилых домов для детей-сирот на сумму более 6 млн. руб., несмотря на то что застройщик не построил дома. Бюджетные деньги перечислены застройщику в полном объеме.Всего в текущем году прокурорами в округе с целью устранения выявленных нарушений законов в указанной сфере принесено 28 протестов на незаконные правовые акты, внесено 85 представлении, в суды направлено 6 исков, должностным лицам объявлено 5 предостережений Дисциплинарной и административной ответственности по инициативе прокуроров привлечено 65 виновных лиц. Следственными органами возбуждено 37 уголовных дел о преступлениях, совершенных в сфере долевого строительства. Ущерб, установленный по находившимся в производстве следователей уголовным делам, составил свыше 1,8 млрд. руб.