Новости

Прокуратуры РФ

Москва

Москва

Лента новостей

Главная Дальневосточный федеральный округ Хабаровский край

25 Март 2016 года По иску прокуратуры признан недействительным договор аренды земельного участка

Амурский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Вознесенского сельского поселения к Амурскому муниципальному району и местному жителю о признании недействительным договора аренды земельного участка. Прокурор обосновал свои требования тем, что постановлением главы Амурского муниципального района от 09.09.2015 г. жителю предоставлен в аренду земельный участок. Однако земельный участок предоставлен ответчику в порядке ст. 34 Земельного кодекса РФ, которая с 01.03.2015 г. признана утратившей силу.

Решением Амурского городского суда от 02.12.2015 г. требования прокурора удовлетворены. Судом постановлено признать недействительным заключенный 10.09.2015 г. между Амурским муниципальным районом и гражданином договор аренды земельного участка площадью 47 447 кв. м в районе автодороги с. Вознесенское Амурского района.

Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 18.03.2016 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Удовлетворяя требования прокурора, суд исходил из того, что в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» с 01.03.2015 г. ст. 34 Земельного кодекса РФ, регламентирующая оформление прав на земельные участки для целей не связанных со строительством, признана утратившей силу. Переходные положения, предусмотренные ст. 34 указанного закона, действуют только в отношении земельных участков, схемы которых утверждены до 01.03.2015 г.

В силу ч. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, вступившей в законную силу с 01.03.2015 г., договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Суд установил, что схема расположения земельного участка утверждена распоряжением администрации Вознесенского сельского поселения 13.07.2015 г. С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для применения к сложившимся правоотношениям ст. 34 Земельного кодекса РФ.

Кроме того, с 01.03.2015 г. указанным Федеральным законом в Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», введена новая ст. 3.3, в соответствии с которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения, в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Судом установлено, что в Вознесенском сельском поселении Правила землепользования и застройки утверждены решением Совета депутатов Вознесенского сельского поселения № 193 от 21.05.2015 г.

При таких обстоятельствах, распоряжение земельным участком, расположенным на территории Вознесенского сельского поселения Амурским муниципальным районом является незаконным.

Новость на сайте Прокуратуры РФ Хабаровского края

Версия для печати Сообщить о неточности или изменение в первоисточнике Уточнить актуальность
Новость была получена автоматически с источника в 2016:03:25 07:00 (МСК)

Регионы России: ДФО, Хабаровский край

Вы очевидец?!

Вы стали очевидцем событий и происшествий о которых читаете?

Поделитесь фотографиями со всей страной!

Другие тэги

Все новости по тэгу ""
Добавить на Яндекс

Календарь новостей

Интернет-приемная
Хабаровский край

Последние новости

Все новости