Новости

Прокуратуры РФ

Москва

Москва

Лента новостей

Главная Центральный федеральный округ Костромская область

26 Февраль 2016 года Проанализировано состояние законности и практика осуществления прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов.

Прокуратурой области проанализированы состояние законности и практика осуществления прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов.

На территории области отмечается активное развитие жилищного и иного строительства. Только в 2015 году введено в эксплуатацию 322,1 тыс. кв.м. жилья, из них объем многоквартирных жилых домов – 187,3 тыс. кв.м. (124 многоквартирных дома).

В целом 86 застройщиками для строительства более 200 объектов недвижимости от граждан привлечено свыше 13 млрд. рублей, зарегистрировано 7300 договоров долевого участия в строительстве.

Практика прокурорского надзора и деятельности органов контроля свидетельствует, что организациями-застройщиками не всегда соблюдаются требования закона при оформлении с гражданами договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов, нарушаются сроки строительства и передачи объектов гражданам, объекты передаются ненадлежащего качества, денежные средства граждан привлекаются с нарушением установленного законом порядка, имеют место злоупотребления со стороны застройщиков и органов местного самоуправления.

Прокуратура города Костромы добилась привлечения к уголовной ответственности мошенника, злоупотребившего доверием граждан при строительстве многоквартирного дома.

Так, по материалам общенадзорной проверки прокуратуры города Костромы, направленным в порядке ст. 37 УПК РФ, органами полиции возбуждено уголовное дело в отношении должностных лиц ООО «Домостроительная компания» по факту привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома в отсутствие разрешения на строительство и прав на земельный участок.

В рамках расследования уголовного дела обвинение предъявлено директору ООО «Домостроительная компания», который осужден вступившим в силу приговором Свердловского районного суда г. Костромы от 30.12.2015 по ч. 4 ст. 159 УК РФ, ему назначено уголовное наказание. Кроме того, судом удовлетворены исковые требования граждан о взыскании с правонарушителя уплаченных денежных сумм.

На территории региона имеют место случаи нарушения прав участников долевого строительства при распоряжении принадлежащим им общим имуществом многоквартирных домов, что вынуждает граждан обращаться в суд за защитой своих прав.

К примеру, ООО «Элит» реконструировало помещения технического подполья одного из построенных многоквартирных домов под офисы и, не имея на то законных оснований, реализовало их третьим лицам.

Прокурором города Костромы 23.11.2015 в органы полиции материалы проверки направлены в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ для решения вопроса об уголовном преследовании должностных лиц ООО «Элит».

По итогам процессуальной проверки СУ УМВД России по г. Костроме в отношении должностных лиц ООО «Элит» 11.02.2016 возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ, которое расследуется.

Продолжают вскрываться факты нарушения застройщиками порядка привлечения денежных средств граждан, предусмотренного законодательством о долевом строительстве, прежде всего привлечение денежных средств граждан до государственной регистрации договора долевого строительства.

На территории городов Костромы, Буя и п. Красное-на-Волге прокурорами установлены факты заключения застройщиками с гражданами договоров долевого строительства, не соответствующих требованиям закона.

В указанных договорах неверно определен предмет договоров долевого строительства, гарантийный срок на общее имущество в многоквартирном доме не установлен, гарантийный срок на жилые помещения в договорах установлен со дня ввода дома в эксплуатацию вместо дня передачи объектов долевого строительства гражданам, сокращен срок предъявления претензий гражданами при обнаружении недостатков объектов долевого строительства.

Работа в данном направлении органами прокуратуры будет продолжена.

Новость на сайте Прокуратуры РФ Костромской области

Версия для печати Сообщить о неточности или изменение в первоисточнике Уточнить актуальность
Новость была получена автоматически с источника в 2016:02:26 16:30 (МСК)

Регионы России: ЦФО, Костромская область

Вы очевидец?!

Вы стали очевидцем событий и происшествий о которых читаете?

Поделитесь фотографиями со всей страной!

Другие тэги

Все новости по тэгу ""

МВД

27 Сентябрь 2016 года Привычка воровать…
27 Сентябрь 2016 года Сколь веревочка не вейся…
Добавить на Яндекс

Календарь новостей

Интернет-приемная
Костромская область

Последние новости

27 Сентябрь 2016 года СТРАСТИ ПО АВТОМОБИЛЮ
Все новости