Новости

В рамках осуществления надзорных мероприятий за соблюдением прав участников долевого строительства жилья прокуратурой Октябрьского района выявлены нарушения законодательства, допущенные ООО «Элвис-М» при заключении договора с участниками долевого строительства 10-этажного многоквартирного жилого дома по ул. Свободная, 10 г.Тамбова.

Как установлено, пунктом 7.4 вышеназванного договора, установлена материальная ответственность участника долевого строительства в размере 50 тысяч рублей за нарушение сроков обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

Вместе с тем, Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» временные рамки для обращения участника долевого строительства с заявлением в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также санкции за несвоевременную регистрацию права собственности на объект долевого строительства, не определены.

Включение в договор условия о взыскании штрафа в размере 50 000 рублей ущемляет права потребителя.

По результатам проверки прокуратурой в отношении юрисконсульта ООО «Элвис М» вынесено постановление о возбуждении производства по делу об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя).

Санкцией названной ст. в качестве ответственности установлен административный штраф до 2 тысяч рублей.