Перекрытия стен жилого помещения по истечении длительного периода утратили свою несущую способность и могут привести к их обрушению.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда оставлено без изменения решение Волжского районного суда, которым удовлетворено заявление прокурора Волжского района в интересах жителя города Саратова о признании незаконным бездействия и возложении обязанности инициировать проведение мероприятий по признанию жилого помещения аварийным и непригодным для проживания.
Основанием для обращения с заявлением в суд послужили результаты проведенной проверки по обращению о ненадлежащем состоянии его квартиры заявителя в одном из домов по ул. Московской г.Саратова.
Из акта проверки Государственной жилищной инспекции Саратовской области следует, что в помещениях общего коридора и общей кухни наблюдаются повреждения, обрушение штукатурки по дранке потолочного перекрытия, трещины в кирпичной кладке наружных стен.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» в квартире, занимаемой семьей заявителя, на стенах и потолке обнаружены трещины, следы затопления, деформация деревянных оконных проемов и полов с уклоном, разрушения печи. Санитарно-техническое состояние помещения неудовлетворительное.
Дом был введен в эксплуатацию в 1917 году, в связи с чем, в настоящее время имеет износ строительных конструкций более чем на 60 %. Перекрытия стен жилого помещения в указанном доме по истечении длительного периода утратили свою несущую способность и могут привести к их обрушению. Однако орган местного самоуправления не предпринимает надлежащих мер к устранению выявленных нарушений технической эксплуатации данного жилого помещения и признания его аварийным.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда, заслушав заключение участвовавшего в рассмотрении дела старшего прокурора отдела прокуратуры области, согласилась с его позицией о том, что бездействие органа местного самоуправления, определяющее дальнейшую судьбу жилого помещения, нарушает права его жителей, которые не имеют возможности воспользоваться правом участия в подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда». Кроме того, дальнейшая эксплуатация жилого помещения может привести к гибели людей и большому материальному ущербу.