Прокуратура г. Новороссийска провела проверку соблюдения градостроительного законодательства.
Установлено, что администрация города, несмотря на действующее на дату заключения договора постановление, регламентирующее порядок размещения нестационарных торговых объектов только в порядке конкурсных процедур, безвозмездно предоставила под видом договора на размещение объектов благоустройства часть земельного участка для осуществления на нем торговой деятельности вне утвержденной в установленном порядке схемы размещения на 10 лет.
В связи с чем прокуратура края в интересах неопределенного круга лиц обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) заключенного между администрацией города и предпринимателем договора на размещение объектов благоустройства.
Суд согласился с доводами прокурора о том, что договор на размещение объектов благоустройства пляжной территории является недействительной (ничтожной) сделкой ввиду ее притворности. Данной сделкой нарушены права неопределенного круга лиц, заинтересованных в предоставлении права на размещение нестационарных торговых объектов по результатам честной конкуренции, а также права муниципального образования.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края заявленные прокуратурой края требования удовлетворены. Не дожидаясь вынесения решения суда, стороны расторгли договор и освободили занимаемую часть земельного участка от нестационарных торговых объектов (батута, детской комнаты, а также ларьков) путем их демонтажа.