Новости

В прокуратуре области под председательством и.о. прокурора области Руслана Стрельникова состоялось заседание коллегии по вопросам состояния законности при содержании и эксплуатации общего имущества в многоквартирных домах, а также обеспечения доступа жилых домов к газоснабжению.

В связи со сложной эпидемиологической обстановкой заседание прошло с использованием видоеконференцсвязи.

Открывая совещание, и.о. прокурора области обозначил значимость вопросов, вынесенных на обсуждение.

С основным докладом выступил начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства Дмитрий Чурсин.

Докладчик отметил, результаты прокурорского надзора свидетельствуют о распространенности случаев ненадлежащего осуществления управляющими компаниями обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, нарушения ими лицензионных требований.

Так, с начала года прокурорами возбуждено 32 дела об административном правонарушении по ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований).

Принимались меры к устранению нарушений организации аварийно-диспетчерского обслуживания МКД, выразившиеся в отсутствии соответствующих договоров со специализированными организациями.

Пресекались случаи подделки заинтересованными лицами управляющих компаний официальных документов (протоколов общего собрания) по вопросам распоряжения и использования общего имущества МКД.

К примеру, по материалам проверки прокуратуры Правобережного района г. Липецка возбуждено уголовное дело по факту подделки заинтересованными лицами ООО «УО «Забота» протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. На контроле остается ситуация, связанная с задолженностью перед ресурсоснабжающими организациями за потребленные энергоресурсы, которая по состоянию на 01.10.2021 составляет 5,9 млрд. руб., в т.ч. задолженность населения – 2,5 млрд. руб., предприятий сферы ЖКХ и иных юридических лиц - 2,8 млрд. руб.

Так, в связи с задолженностью ООО «Коммунальщик» перед ресурсоснабжаюшими организациями в размере 1 993 923 руб. прокурор Усманского района возбудил в отношении ее руководителя дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Выявлялись нарушения в деятельности Государственной жилищной инспекции Липецкой области при осуществлении переданного органами местного самоуправления городских округов г. Липецк и г. Елец муниципального жилищного контроля, в целях устранения которых прокуратурой области внесено представление.Вскрывались недостатки со стороны Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в части непроведения своевременного контроля за деятельностью подрядчиков , отсутствия надлежащей претензионной работы.

Принимались меры в отношении органов местного самоуправления, которые не обеспечивали надлежащее содержание МКД, их капитальный ремонт, своевременное размещение в системе ГИС ЖКХ информации о внутридомовых инженерных системах и т.д.

На постоянном контроле горрайпрокуроров находятся вопросы деятельности газовых служб при содержании и обслуживании газового оборудования и сетей газового хозяйства.

Так, прокурором Измалковского района при проверке эксплуатационной службы установлено, что ежегодное техническое обслуживание газового оборудования проведено у 78 % абонентов, так как остальные не обеспечили доступ представителей исполнителя к газовому оборудованию.

Однако акты об отказе в допуске к газовому оборудованию и невозможности проведения работ по техническому обслуживанию оборудования в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, или орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, не направлялись, что позволило абонентам избежать ответственности.Не оставались без внимания вопросы своевременности заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

Например, прокурором Правобережного района г. Липецка в ходе проверки деятельности ООО «УК «Манеж-Л» установлено, что такие договоры не заключены по 5 МКД, в связи с этим в отношении директора общества возбуждено дело по ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ (нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) и внесено представление.

Подводя итоги обсуждения Руслан Стрельников обратил внимание горрайпрокуроров, что с учетом возможности наступления негативных последствий, связанных с человеческими жертвами и материальным ущербом, прокурорский надзор в данной сфере должен иметь упреждающий характер.Каждое выявленное нарушение закона должно оставаться на контроле до полного его устранения.Заслушав доклады, обменявшись мнениями по рассматриваемым вопросам, коллегия приняла решения, содержащие комплекс мер по повышению результативности работы горрайпрокуроров на указанном направлении надзора.

Прокуратура области