Новости

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 03.08.2020, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2020, удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды сооружений коммунальной инфраструктуры от 19.11.2019, заключенного между МП Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия «Коммунальник» и индивидуальным предпринимателем, и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Основанием оспаривания сделки явилось нарушение требований ст. 4 Федерального закона «О концессионных соглашениях», ст. 41.1 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», выразившихся в нарушении установленного законом порядка передачи в пользование объектов коммунального назначения (зданий водопроводной, компрессорной, насосных станций, водопроводных и канализационных сетей, артезианских скважин и др.).

В силу указанных правовых норм в отношении объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, имеющих значительный период эксплуатации (более 5 лет), установлен специальный порядок передачи прав владения и пользования – по концессионным соглашениям, который призван обеспечивать более широкие по сравнению с арендой возможности реализации инвестиционных программ по модернизации и замене морально устаревшего оборудования на объектах жилищно-коммунального назначения.

Срок эксплуатации спорного имущества на момент заключения сделки превышал 5 лет (введены в эксплуатацию в 1985г., 1986г., 1990г.), соответственно, их передача в пользование могла быть осуществлена только по результатам торгов на право заключения концессионного соглашения.

Индивидуальный предприниматель обратился в суд кассационной инстанции с кассационной жалобой на вышеуказанные судебные акты.

Согласно постановлению Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.02.2021 решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 03.08.2020 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2020 оставлены без изменения, кассационная жалоба индивидуального предпринимателя - без удовлетворения.