Прокуратурой г. Белгорода совместно с ГК – Фонд содействия реформированию ЖКХ проведена проверка качества выполнения капитального ремонта общего имущества двух многоквартирных жилых домов, где выполнены работы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Установлено, что по результатам рассмотрения заявок на капремонт правлением Фонда одобрено предоставление финансовой поддержки 2-х многоквартирных домов (№ 7 по ул. Конева, № 12 по ул. Буденного в г. Белгороде).
Заявками на капремонт предусмотрено выполнение мероприятий по энергосбережению в данных домах, где запланированы мероприятия по установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии. Общая стоимость капремонта составила 2, 5 млн руб.
Действующим законодательством РФ предусмотрено, что в договоре о проведении капитального ремонта предусматривается ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о проведении капитального ремонта. Срок предоставления гарантий на оказанные услуги и (или) выполненные работы составляет не менее 5 лет со дня подписания соответствующего акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ.
При проведении осмотра выявлены недостатки качества выполненных работ, требующие устранения силами подрядной организации в рамках гарантийных обязательств. А именно, на отдельных участках некачественно выполнена теплоизоляция, теплоизоляционные материалы недостаточно закреплены и местами не прилегают к трубам, местами смонтирована изоляция, не соответствующая диаметру трубы. Не обеспечена полная защита металлоконструкций от коррозии, на запорной арматуре и приборах имеются очаги ржавчины. В подъезде № 1 в смонтированном ИТП не закреплен электропривод 2-ходового регулирующего крана.
В целях недопущения нарушения жилищных и имущественных прав собственников помещений многоквартирного жилого дома в адрес руководителя подрядной организации ООО «ПроектМонтажСтрой» прокурором города внесено представление.