Новости

Прокуратурой города Костромы по поступившим обращениям проведена проверка исполнения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

В деятельности костромского застройщика выявлены факты незаконного включения в акты приема-передачи условий, ущемляющих права участников долевого строительства, в частности, условия об отсутствии финансовых претензий со стороны участника долевого строительства по взысканию пеней за нарушение сроков передачи квартиры.

По результатам прокурорской проверки руководителю застройщика внесено представление об устранении выявленных нарушений закона по уже заключенным актам приема-передачи. Также объявлено предостережение о недопустимости включения в акты приема-передачи условий, ущемляющих права участников долевого строительства.

В отношении организации и ее руководителя прокуратурой города Костромы вынесено 2 постановления о возбуждении дел об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя). Постановления находятся на рассмотрении.

После внесения предостережения приведенные в соответствие с законом акты приема-передачи заявителей подписаны ими в присутствии работника прокуратуры, соблюдение прав дольщиков прокуратурой проконтролировано.

Прокуратура разъясняет, что подписание акта приема-передачи с включенными условиями, ущемляющими права граждан, относительно отсутствия претензий со стороны участника долевого строительства, с учетом положений законодательства о защите прав потребителе не препятствует взысканию неустойки, предусмотренной законом в судебном порядке.