Новости

Управлением Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе проанализирована работа прокуроров по защите прав граждан в сфере ЖКХ, соблюдения законодательства управляющими компаниями и товариществами собственников жилья.

Как показали результаты проверок собственники, как правило, занимают пассивную позицию в вопросах управления многоквартирными домами, чем успешно пользуются управляющие компании.

В 2013 г. меры прокурорского реагирования способствовали прекращению неправомерного взимания управляющими компаниями денежных средств за капитальный ремонт, практики выставления «двойных квитанций» за жилищно-коммунальные услуги, восстановлению на лицевых счетах жилых домов более 150 млн. рублей, израсходованных с нарушением закона. Восстановлены права сотен тысяч граждан на полную и объективную информацию об управлении их многоквартирными домами.

Так, в Республике Бурятия ООО «Эталон-С» самовольно устанавливало размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. По инициативе прокурора должностное лицо привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования) в виде штрафа в размере 50 тыс. рублей. В настоящее время незаконная деятельность прекращена.

В Усть-Абаканском районе расследуется уголовное дело о мошенничестве в отношении директора ООО УК «Прогресс», который путем заключения фиктивных договоров подряда произвел перечисление на свой собственный счет денежных средств в сумме более 500 тыс. рублей, предназначенных для проведения капитального ремонта жилого фонда.

В Алтайском крае ООО «УК «Наш Дом» гражданам, имеющим задолженность, в квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги включало плату в размере государственной пошлины по гражданскому делу. По представлению прокурора данная практика прекращена, должностное лицо управляющей компании привлечено к дисциплинарной ответственности.

По иску прокурора Карымского района Забайкальского края признаны незаконными действия управляющей организации по возложению на добросовестных потребителей оплаты задолженности иных собственников жилья, а также технологических потерь ресурса. Обращение в суд потребовалось и в г. Петровск-Забайкальский, где две управляющие компании не предоставляли потребителям квитанции на оплату ЖКУ, а предлагали жильцам за отдельную плату приобретать специальные расчетные книжки.

Емельяновский районный суд Красноярского края удовлетворил требования прокурора к ООО ПСК «ПроектСтройСервис», которое без согласования с собственниками трех многоквартирных домов использовало более 100 тыс. рублей на проведение ремонтных работ в другом доме, находящемся в управлении общества. По решению суда на ответчика возложена обязанность по возврату незаконно потраченных денежных средств.

В Кемеровской области директор МП «УК ЖХ» разместил в банке денежные средства, собранные в 2010-2012 гг. с собственников помещений управляемых им многоквартирных домов и пользовался процентами, начисляемыми банком. Материалы прокурорской проверки направлены в органы следствия для принятия процессуального решения.

ООО «УК «Мой дом», собрав с граждан более 40 млн. рублей для расчета с ресурсоснабжающими организациями, перечислило им только около 26 млн. рублей. Остальные средства были израсходованы на иные нужды общества. По материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела по ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство) и ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

В Новосибирской и Омской областях 600 организаций, осуществляющих управление домами, нарушали стандарт раскрытия информации и не публиковали на интернет-сайте в полном объеме требуемые сведения.

В связи с выявленными нарушениями прокурорами было внесено более 450 представлений, в суд направлено 288 исков, возбуждено около 80 дел об административных правонарушениях.