Новости

Необходимость принятия кардинальных мер по защите прав граждан – участников долевого строительства объектов недвижимости особо подчеркнута на организованном Прокуратурой Ульяновской области сегодня, 28 февраля 2020 года, межведомственном совещании руководителей правоохранительных органов.

В мероприятии приняли участие: Губернатор региона, Председатель Правительства области, руководители региональных СУ СК, управлений МВД России, Росреестра, Роспотребнадзора, директор Ульяновского областного Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, и.о. министра строительства и архитектуры области, руководитель Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы.

Как подчеркнул Прокурор Ульяновской области Хуртин Сергей Анатольевич, для региона проблема соблюдения прав граждан – участников долевого строительства является наиболее острой. Нарушения прокурорами выявляются практически повсеместно: начиная со стадии заключения договоров до ввода домов в эксплуатацию.

По результатам принятых совместно с органами власти и застройщиками мер в 2019 году удалось восстановить права более 2 тысяч дольщиков на проживание в 23 многоквартирных домах, в том числе 3 «проблемных».

В частности, пресечены нарушения при привлечении коммерческими структурами средств граждан в строительство, раскрытии информации в общедоступных источниках, оформлении договоров долевого участия, рекламе квартир и др.

При этом необходимо активизировать деятельность органов власти по реализации механизма достройки проблемных объектов с привлечением денежных средств, предоставляемых в рамках софинансирования публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

До сих пор остается нерешенным вопрос о банкротстве ряда фирм, что необходимо для завершения процесса возведения отдельных домов.

Требует повышения эффективности реализация контрольно-надзорных полномочий по привлечению к установленной законом ответственности застройщиков, уклоняющихся от уплаты штрафов.

Более того, необходимо принятие административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче заключения о соответствии хозяйствующих субъектов требованиям законодательства о долевом строительстве.

Также должна быть усилена работа структур правоохраны по выявлению преступлений в сфере долевого строительства жилья, поскольку за последние три года из 14 таких уголовных дел 11 возбуждены по инициативе прокуроров.

В ходе мероприятия были заслушаны отчеты и.о. регионального министра строительства и архитектуры, директора Ульяновского областного Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, руководителя Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы.

В их адрес Прокурор области и Губернатор региона высказали серьезные критические замечания.

В настоящее время областное Правительство предметно работает над проблематикой возможности передачи жилых зданий с низким процентом готовности новым застройщикам-инвесторам, в том числе на условиях предоставления им предусмотренных региональным законодательством мер государственной поддержки.

На совещании разносторонне рассмотрены вопросы скорейшего завершения строительства многоквартирных домов либо выплаты компенсаций дольщикам признанных банкротами обществ с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Тагайская», «Техно-Поволжье Ко», «Силен», «Максима» и «ТД «КПД-1».

Кроме того, Губернатор области принял решение об увеличении штатной численности Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы.

Учитывая необходимость организации системной охраны интересов участников долевого строительства, по итогам мероприятия Межведомственным совещанием разработан комплекс конкретных мер по решению поставленных задач и повышению результативности деятельности.